RELAÇÃO DE DOCUMENTOS

Locação


Locatário Pessoa Física

  • Cópias do RG e CPF;

  • Certidão de nascimento (solteiro) ou de casamento com averbação do estado civil atual (casado, divorciado, separado judicialmente, etc...);

  • Comprovante do último endereço (conta de luz, telefone, etc);

  • Cópia dos 3 (três) últimos recibos de alugueis e contrato da última locação;

  • Comprovante de rendimento igual ou superior a 3 (três) vezes o valor do aluguel (contracheque de salário, carteira profissional, ou declaração de Imposto de Renda);

  • Informar 03 locais que realiza compra.



Locatário Pessoa Jurídica

  • Carteira de Identidade e CPF dos representantes legais da empresa;

  • Contrato Social e suas alterações;

  • Procuração que conceda poderes aos representantes legais, quando não constar do contrato social;

  • Balanços patrimoniais dos dois últimos exercícios fiscais e balancete recente;

  • Cartão CNPJ;

  • Inscrição Estadual.



Fiador Pessoa Física

  • Carteira de Identidade e CPF (do casal, se for o caso);

  • Certidão de Casamento, Certidão de Nascimento, Declaração de União Estável/Averbação;

  • Comprovante de residência (conta de água ou luz);

  • Comprovante de rendimento igual ou superior a três vezes o valor do aluguel (contracheque de salário, carteira profissional, ou declaração de Imposto de Renda);

  • Além dos documentos citados, o Fiador precisa ter pelo menos 02 bens necessariamente quitados, ou seja, não podem ser Financiados e nem ter Hipotecas, podendo ser CASA/CARRO ou TERRENO/CARRO. Para comprovação dos bens pede-se:

    • Imóvel: Matrícula ATUALIZADA do Imóvel;

    • Veículo: Cópia do Documento do Veículo ou Declaração Imposto de Renda.



Fiador Pessoa Jurídica

  • Carteira de Identidade e CPF dos representantes legais da empresa;

  • Contrato Social e suas alterações. Verificar se existe permissão explícita no contrato para conceder fiança para terceiros, coligadas, funcionários ou contratados, conforme o caso do locatário;

  • Procuração que conceda poderes aos representantes legais, quando não constar do contrato social;

  • Balanços patrimoniais dos dois últimos exercícios fiscais e balancete recente;

  • Matricula Atualizada do Imóvel.



OBSERVAÇÕES

  • As chaves do imóvel serão entregues somente após as assinaturas do contrato;

  • Cadastro sujeito à aprovação. Não serão aceitos cadastros que apresentarem restrições no SPC, SERASA e outros;

  • A Imobiliária Classinet pode requerer outros documentos além dos descritos acima;

  • A partir da entrega desta Ficha Cadastral ao pretendente, o mesmo terá o prazo de 24 horas para entregar a documentação completa, do contrário, o imóvel será disponibilizado novamente para locação;

  • [email protected]



Proprietários de Imóveis

  • Documentos pessoais do proprietário (e do cônjuge se casado);

  • Identificação Luz e Água;

  • Cadastro do IPTU;

  • Documento do imóvel.



Downloads

  • Ficha Cadastral para Pessoa Física

  • Ficha Cadastral para Pessoa Jurídica

Imobiliária Classinet

Localizada no centro de Ivaiporã-PR, a Imobiliária Classinet atua no mercado Imobiliário oferecendo o que há de melhor em soluções imobiliárias nos setores de locação, compra, venda e administração de imóveis.

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